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项目结构&产权信托

 

​1. 介绍信托

REAL 使用 REAL 房屋所有权信托（“信托”），该信托是特拉华州的法定信托，由一家独立的全国性银行担任受托人。信托作为保管财产、租赁和现金的保险库。

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2. 资金注入

Seashine 和客户各自将资金存入信托。客户支付项目期权费用，Seashine 根据客户所选房产

的购房价格投入余下所需的资金。

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3. 资金投放与交割

购房交易时，信托以现金全款购买房产，将购房总价款项汇给第三方过户机构，过户机构将房

款付给卖家，佣金支付给房产经纪，房产产权从卖家转入信托。

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4. 每月支付

客户每月向信托付款。信托支付房产税、保险和HOA物业费。